Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα Ελληνικό. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων
Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα Ελληνικό. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων

Σάββατο 16 Ιουλίου 2011

Άσε Μπίγιο, σε πρόλαβε ο Αλί Καταρί


                            Εμβρόντητοι οι δήμαρχοι Αλίμου Θάνος Ορφανός, Γλυφάδας Κώστας Κόκκορης και Ελληνικού-Αργυρούπολης Χρήστος Κορτζίδης απορούν. Πως τα κατάφερε ο Αλί Καταρί;

Οι εκμυστηρεύσεις ενός επενδυτή:


Λέγομαι Αλί Καταρί και με 5 δισ αγοράζω το Ελληνικό. Έχω προικίσει όλες μου τις κόρες, οπότε το θέλω για business. Βάζω άλλα 5 δισ (μπορεί να τα πήρα δανεικά από τράπεζες, αλλά δεν έχει σημασία) και σε τρία χρόνια έχω φτιάξει αυτό που ήθελα. Συνολικό κόστος 12 δισ (κόστος χρήματος και έτσι).
Από τα 5 δισ για το φτιάξιμο, τα 3 πήγαν σε εργασία με ντόπιο δυναμικό (εργολάβοι, ας πούμε). Τα άλλα δύο (τέσσερα μαζί με το χρηματοπιστωτικό κόστος) πήγαν στο εξωτερικό μιας και δεν παράγει η Ελλάδα τεχνολογία, ούτε υπάρχει ρευστότητα στις τράπεζες.
Από τα 3 δισ της κατασκευής, το ελληνικό δημόσιο μάζεψε τουλάχιστον 8% φόρους και 12% έμμεσους φόρους. Διακόσια εκατομμυριάκια το χρόνο. Άλλα τόσα τουλάχιστον πήγαν σε ασφαλιστικές εισφορές.
Γίνονται τα εγκαίνια και αρχίζω να δουλεύω! Δεν πρέπει να αποσβέσω την επένδυσή μου σε 12 χρόνια και να βγάλω ένα 8% κέρδος; Δηλαδή, 2 δισ στην άκρη, μετά τους φόρους. Ἠ 3.5 δισ το χρόνο προ φόρων και αποσβέσεων.
Επειδή επέλεξα τις business να μην έχω περιθώριο κέρδους (κάτι μεταξύ μικτού και καθαρού -μη με παρεξηγείς, είπαμε 8% θα βγάζω) ίσο με τους Έλληνες φαρμακοποιούς? 35% ΄για να καταλαβαινόμαστε.
Τα παραπάνω σημαίνουν ότι, τη Δημόσια Περιουσία της Ελλάδας δεν τη θέλω για να της βάλω κορδέλλα να τη βλέπω (και να τσαντίζεται ο Δήμαρχος Ελληνικού όταν κάνει απεργία πείνας). 
Θα κάνω τζίρο 10 δισ το χρόνο. ΔΕΚΑ ΔΙΣ ΤΟ ΧΡΟΝΟ. Θα πληρώνονται μισθοί, εισφορές και δε συμμαζεύεται, θα εισπράττει το ελληνικό δημόσιο φόρους. Εύκολα 2 δισ το χρόνο!
Πέρασα και είδα το Ελληνικό. Ρημάζει! Κάποιοι πονηροί έχουν κάνει μαγαζιά και αποθήκες κάτι τεράστιους χώρους. Το μαύρο χρήμα έχει τη σφραγίδα του παντού.
Επειδή εγώ απλώς λεφτάς είμαι, σχεδιάζοντας την επένδυση, είχα δύο επιλογές: (α) ένα τεράστιο ενυδρείο με τους χώρους πρασίνου κλπ, (β) μονάδα ιατρικού τουρισμού για πλούσιους Άραβες. Εγώ τα ίδια λεφτά θα βγάζω λένε τα δύο business plans. "΄Ο,τι νάναι" είπα.
Ο πρωθυπουργός της χώρας σας φαινόταν ενθουσιασμένος με το ενυδρείο (είχε και ποδηλατόδρομο). 
Κάποιος νεοφιλελεύθερος αριστερός Έλληνας που γνώρισα, μου είπε: Ῥε συ Αλί, με το ενυδρείο θα έρχονται όλοι οι μαθητές του λεκανοπεδίου. Θα τα βγάλεις τα λεφτά σου, αλλά επί της ουσίας ένα κομμάτι του ελληνικού ΑΕΠ, αντί να πήγαινε στο Allou fun Park, έρχεται στην τσέπη σου για να το βγάλεις τελικά από τη χώρα. Δε φέρνεις καλύτερα τους Άραβες να αφήσουνε και τίποτε ριάλια στη χώρα". Με έπεισε! 
Είπα στον πρωθυπουργό και σ'ένα δικηγόρο φίλο του (υπουργός νομίζω είναι) ότι δεν βγαίνει το ενυδρείο και έτσι έκανα το κέντρο Ιατρικού Τουρισμού.

Κάποιος δήμαρχος της περιοχής έκανε μερικές απεργίες πείνας, αλλά τελικά το έργο έγινε. Και εγώ βγάζω τα λεφτά μου, έχει ανέβει 4% το ΑΕΠ της χώρας, λεφτά από φόρους μαζεύονται, εισφορές στα ασφαλιστικά ταμεία πάνε. Πήρα για 5 ψωρο δισ δανεικά από το μέλλον της Ελλάδας. Πόσο αγύριστα είναι δεν ξέρω!

Ένα πράγμα έχω συνειδητοποιήσει όμως. Οι Έλληνες είναι εθνικώς υπερήφανοι. Προτιμούν να καταπατούν συνέλληνες τα όρια του πρώην αεροδρομίου (σιγά-σιγά θα φτάσουν στον κεντρικό διάδρομο απογειώσεως), να είναι Έλληνες λαμόγια που εκμεταλλεύονται τις εγκαταστάσεις. Αρκεί οι τίτλοι ιδιοκτησίας να αραχνιάζουν σε κάποιο συρτάρι. Είναι τόσο υπερήφανοι, που δεν τους πειράζει να στέλνουν στην ανεργία μερικές δεκάδες χιλιάδες το μήνα, να πληρώνουν τα κερατιάτικα των ταμείων από τον προϋπολογισμό και να έχουν αγωνιστές δημάρχους που κάνουν απεργίες πείνας.
Τέτοιες ιστορίες μου έχει πει και ο Χανς Σμιτ που πήγαινε να αγοράσει μια εταιρεία ηλεκτροπαραγωγής, και ο Μινγκ-Λι Φου που πήρε το λιμάνι της Θεσσαλονίκης.
Τελικά, σχετικά είναι τα πράγματα στη ζωή. Η εθνική υπερηφάνεια, η φτώχεια και ποιός την προκαλεί, το καλό και κακό κέρδος, τα μαύρα και τα άσπρα λεφτά.
Ευτυχώς τους έπεισα τους Έλληνες και έγινε το project μου.

Αλί Καταρί

(για την αντιγραφή: Γιώργος Προκοπάκης)


Τετάρτη 29 Σεπτεμβρίου 2010

Το Ελληνικό και η Αθήνα (2)

"τα λόγια σου μας χάιδεψαν τ 'αυτιά, μα απέχουνε πολύ απ' την αλήθεια"

Διονύσης Σαββόπουλος


Κι ο λογαριασµός;

του Ι. Κ. Πρετεντέρη*

ΤΕΣΣΕΡΙΣ ΔΗΜΑΡΧΟΙ της ευρύτερης περιοχής ζήτησαν από κοινού να µετατραπεί το πρώην αεροδρόµιο του Ελληνικού σε µητροπολιτικό πάρκο. Καµία αντίρρηση. Όλοι θα θέλαµε να ζούµε δίπλα σε ένα πάρκο και είναι απολύτως λογικό το ίδιο να ζητούν και οι δήµαρχοι και οι ψηφοφόροι τους.

ΑΛΛΑ ΜΕ ΜΙΑ διευκρίνιση. Ποιος θα πληρώσει για το πάρκο στο Ελληνικό; Διότι εδώ υπάρχουν ορισµένα ζητήµατα τα οποία απαιτούν αποσαφήνιση.

ΚΑΤ' ΑΡΧΑΣ (και πριν µας απασχολήσουν οι Αραβες του Κατάρ...), µπορεί να υπάρξει τέτοιο πάρκο;
ΤΟ ΠΡΩΗΝ αεροδρόµιο είναι µια έκταση πεντέµισι χιλιάδων στρεµµάτων.
Το Σέντραλ Παρκ της Νέας Υόρκης, το µεγαλύτερο µητροπολιτικό πάρκο του κόσµου, είναι κάτι παραπάνω από τρεις χιλιάδες στρέµµατα, ενώ το Χάιντ Παρκ του Λονδίνου φτάνει τα δυόµισι χιλιάδες στρέµµατα.
Πράγµα που σηµαίνει πως µιλούµε για ένα πάρκο στο Ελληνικό το οποίο θα είναι όσο το Σέντραλ Παρκ και το Χάιντ Παρκ µαζί!
ΓΙΑΤΙ ΟΧΙ; θα µου πείτε. Μπορεί πλέον η Αθήνα να αποκτήσει αυτή το µεγαλύτερο µητροπολιτικό πάρκο του κόσµου και να τη ζηλεύουν τόσο οι Λονδρέζοι όσο και οι Νεοϋορκέζοι.
ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ τόσο απλό. Διότι για να γίνει το Ελληνικό πάρκο, χρειάζονται (µε πρόχειρο υπολογισµό) περίπου 5 εκατοµµύρια κυβικά κηπευτικού χώµατος. Χρειάζεται να κατασκευαστεί ειδικό εργοστάσιο αφαλάτωσης για να ποτίζεται το πάρκο – διότι αν περιµένουµε από την ΕΥΔΑΠ, θα στερέψει η ΕΥΔΑΠ...

ΧΡΕΙΑΖΟΝΤΑΙ ΑΣΦΑΛΩΣ χιλιάδες φυτά, αλλά και κάτι πολύ σοβαρότερο: σοβαρή και αυστηρή αστυνόµευση ενός δενδροφυτεµένου χώρου πεντέµισι χιλιάδων στρεµµάτων.
Υποθέτω πως οι δήµαρχοι δεν θα θέλουν να δουν το πάρκο τους να µετατρέπεται σε καταυλισµό αστέγων, ούτε σε παζάρι ναρκωτικών, ούτε σε εστία εγκληµατικότητας.

ΕΡΩΤΗΣΗ. Ποιος θα τα κάνει όλα αυτά; Ποιος θα τα πληρώσει; Και ποιος θα πληρώνει τη συντήρησή τους;
Οι τέσσερις δήµαρχοι από τον µισθό τους; Οι δηµότες τους; Ολοι οι φορολογούµενοι, ακόµη κι εκείνοι που δεν έχουν δει το Ελληνικό ποτέ στη ζωή τους; Ο Καραµουρτζούνης;
Ωραίες, λοιπόν, οι µαγκιές, αλλά κάποιος πρέπει να βάλει και το χέρι στην τσέπη. Διότι από περιβαλλοντικές ανησυχίες, να φάνε και οι κότες. Αλλά µόλις πάµε στον λογαριασµό, σιωπή στο ακροατήριο.

ΑΝΑΡΩΤΙΕΜΑΙ, ΛΟΙΠΟΝ, γιατί πρέπει να πουλάµε φούµαρα και ψεύτικες προσδοκίες στον κόσµο.
Αντί να του πούµε κάτι πολύ απλό: ότι στο Ελληνικό µπορεί σε µια µεγάλη αλλά λογική έκταση να προκύψει ένα πολύ ωραίο πάρκο και η υπόλοιπη έκταση να αξιοποιηθεί για να χρηµατοδοτήσει και το πάρκο αυτό, αλλά και την ανάπτυξη της χώρας.
ΤΟΣΟ ΑΠΛΟ. Αλλά, δυστυχώς, τα απλά πράγµατα δεν φέρνουν ψήφους στις δηµοτικές εκλογές.Σχόλιο του ιστολογίου: ο αυτόματος πιλότος στη σκέψη της αριστεράς και των οικολόγων καταλήγει συχνά σε λαϊκισμό.
Όπως στην περίπτωση του μητροπολιτικού πάρκου του Ελληνικού.
Στην προηγούμενη ανάρτηση αποδεικνύεται καθαρά ότι το πάρκο δεν ανήκει μόνο στους όμορους δήμους αλλά σε όλο το λεκανοπέδιο και οι σχετικές προτάσεις μεταφοράς πρασίνου σε άλλες περιοχές με χρηματοδότηση από την μερική χρήση του πάρκου για ήπια οικοδόμηση είναι ρεαλιστικές και προσφέρουν ανάσες στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας.
Οι αιτιάσεις του Γιάννη Πρετεντέρη μοιάζουν αυτονόητες για όσους θέλουν ν' ακούσουν. Οι υπόλοιποι ας χώσουν για άλλη μια φορά το κεφάλι στην άμμο.

Πρόσφατα περιεχόμενα

Recent Posts Widget